7 Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Aficion, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°9 et du 8.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouneaud à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aficion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aficion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Aficion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Aficion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aficion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aficion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Aficion dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Aficion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aficion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 7 Rue de l'Aficion se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Aficion par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aficion se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 48.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
