2 Rue des Razeteurs, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 344 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Razeteurs, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Razeteurs, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gouneaud à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 867 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres

Ventes au 2 Rue des Razeteurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Razeteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Razeteurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Razeteurs par rapport à la voie

Sur Rue des Razeteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue des Razeteurs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Razeteurs par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Razeteurs se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 18.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues(3,045 €)

Impasse de la Cocarde, 34740 Vendargues(2,966 €)

Impasse Paul Luc Sabatier, 34740 Vendargues(3,173 €)

Rue de l'Orée du Bois, 34740 Vendargues(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Razeteurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Razeteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.