20 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Général Berthezène, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°20 bis et du 3.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Ventes au 20 Rue du Général Berthezène
Une vente a été recensée au 20 Rue du Général Berthezène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Général Berthezène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Général Berthezène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Berthezène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Général Berthezène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Général Berthezène dans son marché local
Prix du 20 Rue du Général Berthezène par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berthezène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 20 Rue du Général Berthezène se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Général Berthezène par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Général Berthezène se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 33.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
