22 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Berthezène, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Berthezène
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Berthezène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Berthezène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Berthezène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Berthezène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Berthezène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Berthezène dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Berthezène par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berthezène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 22 Rue du Général Berthezène se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Berthezène par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Berthezène se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 38.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
