17 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Salaison, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 157 logements - 228 parkings - 3537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouneaud à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Ventes au 17 Rue du Salaison
Une vente a été recensée au 17 Rue du Salaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Salaison, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 17 Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 17 Rue du Salaison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Salaison se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 17 Rue du Salaison à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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