18 Rue du Salaison, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 341 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Salaison, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Salaison, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gouneaud à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 936 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres

Ventes au 18 Rue du Salaison

Les 0 ventes au 18 Rue du Salaison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Salaison dans son marché local

Prix du 18 Rue du Salaison par rapport à la voie

Sur Rue du Salaison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 18 Rue du Salaison se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Salaison se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 11.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Luc Sabatier, 34740 Vendargues(3,173 €)

Rue des Aires, 34740 Vendargues(2,727 €)

Rue Lamasse, 34740 Vendargues(3,216 €)

Chemin de Meyrargues, 34740 Vendargues(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Salaison

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Salaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.