2 Rue du Salaison, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 417 € à 4 518 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue du Salaison, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°1 bis et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue du Salaison, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 715 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 299 mètres

Ventes au 2 Rue du Salaison

Les 0 ventes au 2 Rue du Salaison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Salaison dans son marché local

Prix du 2 Rue du Salaison par rapport à la voie

Sur Rue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue du Salaison se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salaison se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 5.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Luc Sabatier, 34740 Vendargues(3,794 €)

Rue des Aires, 34740 Vendargues(3,572 €)

Rue Lamasse, 34740 Vendargues(3,719 €)

Chemin de Meyrargues, 34740 Vendargues(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Salaison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Salaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.