28 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Salaison, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 59.7 % à celui du n°26 bis et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 173 parkings - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marcel Castet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Ventes au 28 Rue du Salaison
Les 2 ventes au 28 Rue du Salaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Salaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Salaison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Salaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Salaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 28 Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 28 Rue du Salaison se situe 59.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Salaison se situe 66.57 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 99.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 400 € au 28 Rue du Salaison à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 885 € en assurant vous-même les visites, ou 3 943 € si le professionnel les prend en charge.
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