3 bis Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Salaison, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 22 parkings - 752 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Salaison
Les 7 ventes au 3 bis Rue du Salaison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Salaison dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Salaison par rapport à la voie
Sur Rue du Salaison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 bis Rue du Salaison se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Salaison par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Salaison se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 23.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Salaison
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Salaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Salaison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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