2 a Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 753 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1257 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Gauguin à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 938 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Baptiste Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local

Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 a Rue Jean Baptiste Charcot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean Baptiste Charcot se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 12.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Yves Cousteau, 34740 Vendargues(3,014 €)

Las Aires Vieyes, 34740 Vendargues(3,093 €)

Rue Pinta, 34740 Vendargues(3,074 €)

Mail Lhassa, 34740 Vendargues(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Jean Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.