5 Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 894 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 287 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Baptiste Charcot
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Baptiste Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 5 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
