2 Rue Joseph Roumanille, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Roumanille, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Roumanille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue Joseph Roumanille se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Roumanille par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Roumanille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 2 Rue Joseph Roumanille à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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