2 Rue Lamasse, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 701 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamasse, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et de 6.88 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Lamasse, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 882 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres

Ventes au 2 Rue Lamasse

Les 0 ventes au 2 Rue Lamasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamasse dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamasse par rapport à la voie

Sur Rue Lamasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Rue Lamasse se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamasse par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamasse se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 23.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abrivado, 34740 Vendargues(4,198 €)

Avenue de Montpellier, 34740 Vendargues(3,996 €)

Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues(3,843 €)

Rue des Clauzes, 34740 Vendargues(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.