2 rue walt disney, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue walt disney, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue walt disney, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 438 mètres
Ventes au 2 rue walt disney
Une vente a été recensée au 2 rue walt disney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue walt disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue walt disney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue walt disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue walt disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue walt disney dans son marché local
Prix du 2 rue walt disney par rapport à la voie
Sur rue walt disney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 rue walt disney se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue walt disney par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue walt disney se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 25.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 2 rue walt disney à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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