6 Impasse de la Syrah, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Impasse de la Syrah, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Syrah, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 6 Impasse de la Syrah se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Syrah par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Syrah se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
