2 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 074 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Kermès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Kermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Kermès dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Kermès par rapport à la voie

Sur Impasse des Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Impasse des Kermès se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Kermès par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Kermès se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -28.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mattes, 34230 Vendémian(2,180 €)

Rue de l’Ancien Stade, 34230 Vendémian(1,843 €)

Route de Montpellier, 34230 Vendémian(1,702 €)

Chemin du Lavoir, 34230 Vendémian(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Kermès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Kermès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.