7 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Kermès, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Kermès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Kermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Kermès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Kermès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Kermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Kermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Kermès dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Kermès par rapport à la voie
Sur Impasse des Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Impasse des Kermès se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Kermès par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Kermès se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 30.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
