3 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Kermès, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Kermès, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Kermès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Kermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Kermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Kermès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Kermès dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Kermès par rapport à la voie
Sur Impasse des Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Impasse des Kermès se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Kermès par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Kermès se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 4.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 3 Impasse des Kermès à Vendémian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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