1 Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cinsault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Impasse du Cinsault se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cinsault par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cinsault se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
