5 Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 624 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Impasse du Cinsault, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Marcellin à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendemian - Centre à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Cinsault dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Cinsault par rapport à la voie

Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 5 Impasse du Cinsault se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Cinsault par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cinsault se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -32.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grenache, 34230 Vendémian(2,038 €)

Impasse du Merlot, 34230 Vendémian(2,133 €)

Impasse Terret Bourret, 34230 Vendémian(2,129 €)

Impasse de la Syrah, 34230 Vendémian(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.