2 Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Lou Recantou, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Recantou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lou Recantou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Recantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Recantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Recantou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Impasse Lou Recantou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Recantou par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lou Recantou se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -35.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lou Recantou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lou Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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