22 Route de Saint Jean, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Route de Saint Jean, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 22 Route de Saint Jean se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint Jean par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Jean se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
