24 Route de Saint Jean, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Route de Saint Jean, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Ventes au 24 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée au 24 Route de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 24 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 24 Route de Saint Jean se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Saint Jean par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Saint Jean se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 23.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
