3 Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guirale, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 2.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guirale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guirale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guirale dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guirale par rapport à la voie
Sur Rue de la Guirale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Rue de la Guirale se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guirale par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guirale se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.54 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
