23 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- - Vias à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Agde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Avenue d’Agde se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Agde se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Vias et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
