181 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 933 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 181 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 181 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- Vias à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres

Ventes au 181 Avenue de Bessan

Les 0 ventes au 181 Avenue de Bessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 181 Avenue de Bessan dans son marché local

Prix du 181 Avenue de Bessan par rapport à la voie

Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 181 Avenue de Bessan se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 181 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue de Bessan se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Vias et 32.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,600 €)

Route de Bessan, 34450 Vias(2,568 €)

Rue des Horts, 34450 Vias(2,464 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 181 Avenue de Bessan

Les biens actuellement en vente autour du 181 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.