7 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°181 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- - Vias à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bessan dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 7 Avenue de Bessan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Bessan se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Vias et 31.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bessan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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