2 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bessan, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 t mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- - Vias à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bessan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bessan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Avenue de Bessan se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bessan se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Vias et -7.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
