681 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 681 Avenue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°299 mais supérieur de 1 % à celui du n°737.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 681 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 48 logements - 2616 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 681 Avenue de la Mediterranee
Les 10 ventes au 681 Avenue de la Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 681 Avenue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 681 Avenue de la Mediterranee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°681 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 681 Avenue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 681 Avenue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 681 Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 681 Avenue de la Mediterranee se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Avenue de la Mediterranee par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 681 Avenue de la Mediterranee se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Vias et 55.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
