172 Avenue de la Plage, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €
de 2 743 € à 4 655 €
Indice de confiance5/5

Le 172 Avenue de la Plage, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°362 et de 17.47 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 1 local.

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À propos du 172 Avenue de la Plage, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 109 logements - 1 local - 143 parkings - 1938 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Ventes au 172 Avenue de la Plage

Les 34 ventes au 172 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024
115 000 €(2 956 €/m²)
Appart.•2 p•38.9 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
24 septembre 2024
190 000 €(4 956 €/m²)
Appart.•3 p•38.34 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
26 août 2024
237 226 €(4 767 €/m²)
Appart.•3 p•49.76 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
31 juillet 2024
149 000 €(3 828 €/m²)
Appart.•2 p•38.92 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
29 novembre 2023
188 400 €(3 989 €/m²)
Appart.•3 p•47.23 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
29 novembre 2023
132 000 €(4 889 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
21 août 2023
180 700 €(4 633 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
28 juillet 2023
147 900 €(6 022 €/m²)
Appart.•2 p•24.56 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
9 janvier 2023
202 000 €(5 179 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
27 octobre 2022
78 000 €(3 391 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
16 août 2022
99 500 €(4 045 €/m²)
Appart.•2 p•24.6 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
28 juin 2022
107 000 €(3 344 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
25 avril 2022
152 000 €(4 645 €/m²)
Appart.•2 p•32.72 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
13 avril 2022
175 500 €(4 543 €/m²)
Appart.•3 p•38.63 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
11 avril 2022
130 150 €(3 964 €/m²)
Appart.•2 p•32.83 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
24 mars 2022
132 350 €(3 923 €/m²)
Appart.•2 p•33.74 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
30 décembre 2021
118 035 €(4 454 €/m²)
Appart.•2 p•26.5 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
21 mai 2021
93 900 €(3 612 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
22 mars 2021
129 150 €(3 373 €/m²)
Appart.•3 p•38.29 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
6 janvier 2021
122 000 €(3 812 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
17 décembre 2020
85 500 €(2 981 €/m²)
Appart.•2 p•28.68 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
21 octobre 2020
81 000 €(2 180 €/m²)
Appart.•2 p•37.16 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
7 septembre 2020
103 000 €(4 184 €/m²)
Appart.•2 p•24.62 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
30 juin 2020
97 500 €(3 540 €/m²)
Appart.•2 p•27.54 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
29 mai 2020
77 000 €(2 937 €/m²)
Appart.•2 p•26.22 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
29 avril 2020
133 100 €(2 716 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
16 mars 2020
146 000 €(2 876 €/m²)
Appart.•3 p•50.77 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
21 février 2020
84 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•2 p•41.23 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
3 février 2020
148 000 €(4 229 €/m²)
Appart.•3 p•35 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
24 janvier 2020
142 000 €(2 958 €/m²)
Appart.•3 p•48 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
13 décembre 2019
69 900 €(1 839 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
29 novembre 2019
47 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•23.5 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
28 novembre 2019
105 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias
13 novembre 2019
109 000 €(2 806 €/m²)
Appart.•3 p•38.85 m²
172 Avenue de la Plage, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 172 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 172 Avenue de la Plage se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Avenue de la Plage par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de la Plage se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Vias et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 172 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 première ligne plage - VIAS PLAGE

55 m²

250 000 €

Vias, 34450

neuf appartement 2 Pièce(s)

46 m²

160 900 €

Vias, 34450

VILLA T4 CONTEMPORAINE NEUVE, VIAS (34)

100 m²

415 000 €

Vias, 34450

VILLA CONTEMPORAINE T4 NEUVE, VIAS (34)

100 m²

385 000 €

Vias, 34450

VILLA PLAIN PIED T6, PISCINE, VIAS (34)

180 m²

459 000 €

Vias, 34450

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