326 Avenue de la Plage, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², identique à celui du n°362 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 326 Avenue de la Plage, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 326 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Avenue de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 326 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 326 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de la Plage par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vias et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
