270 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Avenue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°22 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 270 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 56 logements - 56 parkings - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 270 Avenue des Pecheurs
Les 15 ventes au 270 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Avenue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Avenue des Pecheurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°270 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Avenue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Avenue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 270 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 270 Avenue des Pecheurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Avenue des Pecheurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vias et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.67 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
