644 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 644 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 923 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 644 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 73 parkings - 2545 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 644 Avenue des Pecheurs
Les 4 ventes au 644 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 644 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 644 Avenue des Pecheurs se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 644 Avenue des Pecheurs se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Vias et 9.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 644 Avenue des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 644 Avenue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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