70 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°32 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 70 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 35 logements - 1116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 70 Avenue des Pecheurs
Les 8 ventes au 70 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue des Pecheurs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 70 Avenue des Pecheurs se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue des Pecheurs se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Vias et 55.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
