78 Avenue du Clot, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Clot, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 78 Avenue du Clot, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Avenue du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue du Clot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Clot dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Clot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 78 Avenue du Clot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Clot par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue du Clot se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Vias et 52.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
