31 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 258 mètres
- - Vias à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gambetta se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Vias et 36.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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