4 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°23 et de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 198 mètres
- - Vias à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 471 mètres
Ventes au 4 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Gambetta se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Vias et -34.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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