6 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 206 mètres
- - Vias à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 Boulevard Gambetta se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Gambetta se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Vias et -36.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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