18 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l’Estagnol, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°17 et du 2.39 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 518 mètres
- - Vias à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l’Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l’Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l’Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de l’Estagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l’Estagnol dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l’Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 18 Chemin de l’Estagnol se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l’Estagnol par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l’Estagnol se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Vias et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
