8 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Estagnol, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 369 mètres
- - Vias à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Estagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Estagnol dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 8 Chemin de l’Estagnol se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Estagnol par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Estagnol se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Vias et 20.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
