37 Chemin de la Combe, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 37 Chemin de la Combe, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 330 mètres
- - Vias à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 37 Chemin de la Combe se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Combe par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la Combe se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
