41 Chemin de la Combe, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Chemin de la Combe, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 325 mètres
- - Vias à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 41 Chemin de la Combe se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Combe par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Combe se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 41 Chemin de la Combe à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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