13 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Las Barques, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 529 mètres
- - Vias à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1083 mètres
Ventes au 13 Chemin de Las Barques
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Las Barques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Las Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Las Barques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Las Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Las Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Las Barques dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Las Barques par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 13 Chemin de Las Barques se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Las Barques par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Las Barques se situe 50.88 % au-dessus de la moyenne de Vias et 35.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 13 Chemin de Las Barques à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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