18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Las Barques, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°13 et du 16.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 19 logements - 2064 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 522 mètres
- - Vias à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1077 mètres
Ventes au 18 Chemin de Las Barques
Les 4 ventes au 18 Chemin de Las Barques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Las Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Las Barques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Las Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Las Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Las Barques dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Las Barques par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 18 Chemin de Las Barques se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Las Barques par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Las Barques se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Vias et 20.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
