2 Chemin des Clabels, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clabels, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°49.
À propos du 2 Chemin des Clabels, 34450 Vias
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clabels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clabels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clabels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clabels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clabels par rapport à la voie
Sur Chemin des Clabels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Chemin des Clabels se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clabels par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clabels se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Vias et -7.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
