Chemin des Genets, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Genets, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Genets dans son marché local
Prix Chemin des Genets par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Genets se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Vias et 22.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Genets à Vias
Le loyer moyen estimé Chemin des Genets est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.15 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Chemin des Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Genets, classées par tranches de numéros.
