4 Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 979 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de 0.79 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 360 mètres
- Vias à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Jeu de Mail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Jeu de Mail(2 336€)

2 bis Chemin du Jeu de Mail(2 281€)

2 Rue General de Goys(2 295€)

4 Rue General de Goys(2 296€)

4 Chemin de l’Estagnol(2 256€)

Prix du 4 Chemin du Jeu de Mail dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Jeu de Mail par rapport à la voie

Sur Chemin du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Chemin du Jeu de Mail se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Jeu de Mail par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Jeu de Mail se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Vias et 37.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 34450 Vias(2,237 €)

Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias(2,672 €)

Chemin de Las Barques, 34450 Vias(2,988 €)

Impasse Beau Soleil, 34450 Vias(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Jeu de Mail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Jeu de Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.