4 Chemin du Paradis, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 073 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Paradis, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°5 et de 7.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Chemin du Paradis, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 162 mètres
- Vias à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 887 mètres

Ventes au 4 Chemin du Paradis

Les 0 ventes au 4 Chemin du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Paradis dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à la voie

Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Chemin du Paradis se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Paradis se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Vias et -23.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Impasse de l’Aramon, 34450 Vias(2,657 €)

Rue du Carignan, 34450 Vias(2,676 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.