8 Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 299 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°7 et de 6.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 142 mètres
- Vias à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Croix de Fer

Les 0 ventes au 8 Impasse de la Croix de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Croix de Fer dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Croix de Fer par rapport à la voie

Sur Impasse de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Impasse de la Croix de Fer se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Croix de Fer se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Vias et -0.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 34450 Vias(2,141 €)

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Impasse de l’Alouette, 34450 Vias(3,399 €)

Impasse du Dauphin, 34450 Vias(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Croix de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.