2 Impasse des Erables, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et du 1.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Erables, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 406 mètres
- - Vias à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 757 mètres
Ventes au 2 Impasse des Erables
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Vias et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
